我是农村户口，家里的房子只有农村集体土地使用证没有房产证，土地使用证是我爸的名字，但04年已经过世了，我母亲因为一些特殊情况在监狱坐牢，现在我想把房子卖掉，卖房子之前需要写契约上税才能办理过户手续，但地税局说要把土地使用证换成我的名字才能办理上税手续，换名字的周期需要半年左右才能办下来，而我急需用钱要把房子卖掉，能不能有其他的办法帮我解决这个问题？谢谢了！

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