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2001年底,我家租赁本村农户的个人承包地,经营加油站,当时是通过村委的协商同意,和农户签定了五年的租赁合同,也即合同有效期到2006年底。但由于今年夏季我村搞土地开发,我家租赁的那块土地虽然不属于开发范围之内,但经过村民组小组土地再分配,我家原先租赁个人的土地转而成了村民组集体拥有,现在那些村民为了自己可以从中得利,便把我家租赁的那块土地卖给了其他人,理由是:土地已不属于个人,而成为集体共有,所以原先的合同也没有了效力。所以这几天他们逼着我们家搬走,要是不搬走就把那块地买下来。而且截止日期就是明天,如果到明天我家还不给钱,他们就拆我家的房子。可是买那块地却需要8万元,我们家并不富裕,而且爸爸经营这一生意也完全是为了我家兄妹三人的上学,现在虽然是我兄妹都已毕业,可家里并没有因为做生意赚钱,反而还欠下一些债,别说像我家这样的出不起8万,就是给上十天,借都借不到这么多钱。可是他们却逼人太甚,非要我家在几天内交出8万来,要是不想买,别人就来买这块地,你就得搬走。明天就是期限了,可家里根本就没有筹够钱,也许明天他们真的会扒房子,我真的不知道该怎么办,现在唯一的办法就是看看能不能通过法律途径了。可我爸爸偏偏不信法,非说哪里是个讲法的地方啊?!我真的不知道你能不能帮助我,我真的不愿看到别人来拆我家的房子,而我却无能为力! 请各位帮我解答下列问题,谢谢了! 1、村委会把这块合同还没有到期的土地分配给集体,是合乎法律的吗? 2、原先签定的合同还生不生效? 3、村民有没有权利把这块没有到期的土地卖给其他人?4、我家有没有维护自己利益的权利? 5、村民有没有权利拆掉租赁地上属于我家的房子?(而且还有加油站,如果拆掉会损失两万多元。) 6、我家能不能继续租赁此地,直到合同到期?

其它综合
2005-11-21 22:12:01
共有2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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