看了一个二手房，觉得不错就交了订金3万6，一周后才短信知道房本的名字是上一任房主的，根本没有过户到卖家名下。而且我所在县城的二手房交易平台没有搭建，所以地税局就不能纳税，没有办法办理到我名下。我现在要怎样才能要回我的订金。当时没有经过中介，一直也没有签署买卖合同，只有我们往来的短信，还有汇款凭证，以及她收款后，她亲属给我写的条子，上面写的是收到押金3万6。我现在要求退还订金，她却要求我赔偿拖欠带来的损失。 2月11日短信的内容“一个月为限，款齐后给钥匙及一切手续”，我就立刻回复问她一个月是什么意思，她没有回答。年后想办理手续过户不到我名下。我可以三个月后结清尾款吗？还是我现在起诉要回订金？她要求的赔偿法律支持吗？
合同纠纷
2015-03-18 12:57:00
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你可以选择继续履行，也可以要求返还订金，她的要求需要证据支持。不明白的话，来电咨询。
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可以起诉要回订金，她的赔偿要求不会得到支持。
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可以起诉对方，可以聘请律师帮助
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