商品房违规建设你好，律师，我所买一套商品房，2012年买房子的交了首付说可以按揭，到现在还没有交房。问销售部说所有证正在办理中，我们去到地方士地局问什么情况。地方士地局说此小区就没有士地证，是违规建设建了26楼层。现在要求退房子，经销商说没有钱，等卖了房子在给我们。请问我们该走那个部门。
房产纠纷
2015-03-16 17:32:12
共有4位律师解答
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没有国有土地使用权证，那就是集体的证了，这属于小产权房，办不了房产证的；走哪个部门都不会给你解决。对口的是综合执法局，但他们的执法手段是拆除违章建筑而不是帮你索赔，拆除了这个楼，你连小产权房都没有了。你目前只有起诉了要求二项：1、确认合同无效；2、要求双倍赔偿
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你好，建议及时的咨询律师面谈详情，以便可以更好的为你解答。
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协商不成，可以诉讼双倍赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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