您好，想咨询下车位问题。我手上有一套二手房，今年5月就能满5年，当时为了避开营业税，没和房东办理过户，目前是公证状态。但是2月底小区拿了一批车位卖，我又去买了一个车位（由于有中介的房产买卖合同，所以开发商可以卖给我，和开发商签了合同还没办下产权）。现在想卖掉房子，但是开发商有提醒（交了定金，去付尾款的时候才提醒的）如果现在我把房子卖了，由于房产证上面的名字不是我，届时将和车位买卖合同名字（我的名字）不一样，无法办理车位产权证。请问如果我把房子卖了，车位怎么办？会不会真的没产权（车位钱已经全部缴纳了），如果产权办不下来，怎么才能和房子一起卖掉？通过公证还是？谢谢！
房产纠纷
2015-03-10 09:14:39
共有2位律师解答
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你好，首先要看你跟开发商车位买卖合同是如何约定的，特别是对于如何办理产权问题的约定。一般情况下，你作为买受人有权要求开发商办理产权。追问：合同几十页，然后活动人又多，基本没看，都跟着签了。想问下就是现在有没有办法把车位产权拿到（房子卖了的情况下），谢谢啊！解答：一般情况下是可以，除非有特别约定。没看合同不能确定。
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还是可以通过公证再把你的车位一起卖掉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
