我亲戚的村委会集资建了一个小区，也就是农民公寓，他家有两套房子的名额，就转了一套给我，从定金开始到后期费用都有我支付，现在村委会这套房还是他儿子的名字，请问律师向我这样的情况这个房屋买卖合同协议书怎样写才能受法律保护啊！以后房子有什么变动，我才能有保障！

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