我卖了一个房子，放卖的时候，我保留了全屋装修，家私家电齐备。 但是签了合同后，我将房子里的家私家电（空调、电视、床、衣柜、餐桌、茶几等）全都拆除搬走了。 我昨天看了合同 ，发现有一处备注“房价包含该物业的入墙装修”。但是同时我们又没有签“家私清单”，只有这一句备注“房价包含该物业的入墙装修”。 请问： 1、这句话是什么意思？ 2、这“入墙装修”指的是什么？ 3、空调算是“入墙装修”吗？ 4、卖方看房子的时候有家私家电，我交付房产的时候又没有了，我搬走家私家电包括空调，合法吗？ 谢谢！
房产纠纷
2015-02-06 11:13:37
共有2位律师解答
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家私家电等个人生活用品，不属于入墙装修的范围，不构成合同违约。建议委托专业律师进行解决，以利于维护您的合法权益，获取更大的法律利益。如还有其他方面的细节问题或者疑惑，请电话咨询。
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这个一般是水电等不可移除的固定物品，个人觉得空调不属于，可以搬走追问：感谢朱律师指点迷津！您能再指导一下，二手楼买卖合同中的“入墙装修”的定义和范围是什么吗？谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
