法律咨询
各位律师, 我于2009年6月30日出卖了一套房子,当时买卖合同的只有我、中介方和买方签字。后来因为种种原因我决定不卖房了,时间已过合同约定的过户时间。现在想咨询一下:这个房子是我老婆的,房产证上也只有我老婆的名字,但是买卖合同上只有我的签字。请问这个合同有效吗?如果买家起诉我的话,我应该要做哪些赔偿?如果我上诉的话,胜算的机会又有多大?是否可以不予赔偿。谢谢!
合同纠纷
2009-09-01 11:12:38
共有4位律师解答
应该按照合同约定办,当然,你老婆不知情的话,合同效力待定
对方可能要求继续履行合同,也可能要求支付违约金或者赔偿损失。
买卖合同是有效的。
可以主张合同无效。你承担缔约过失责任。
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