您好,我想跟您咨询个问题。我姐姐通过中介买了二手房,现在首付款已交完,中介费及其他各项费用都已交清,房产证也已过户为我姐姐的名字,可是贷款部分还存在问题。我们不想贷商业款,我们因为不懂贷款的事情当初才找了中介,也跟中介说了不想贷商业款并找他们咨询,中介公司经理说的可以公积金贷26万,我们才办了接下来的手续,现在中介说用公积金只能贷15万,其余的要贷商业款。现在房子的事情就一直搁置在呢里。我想咨询下这种情况下我们该怎么办。中介公司明显存在欺骗,我们也不是他们的第一个客户,什么样的人什么样的情况能怎么贷款,能贷多少他们不知道吗,感觉走一步看一步,一直要求我们交个中钱。麻烦您帮我解答,谢谢您!
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如果有居间合同,以合同约定为准,没有合同就没有依据
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协商解决不成的,可以向法院提起诉讼,要求撤销合同(存在重大误解)。
追问:那我们现在该怎么办,就是跟中介公司提出撤销合同,然后向法院起诉对吧,我爸妈为这个事情天天着急上火。请您详细说明,谢谢您。
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这得看看你的合同,看是否要求对方承担违约责任
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如果有证据证明中介存在欺骗,那么可以起诉撤销合同,退还已付款。
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协商不成、可以通过法律途径处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。