十五年前交了定金签了购房合同，之后又交了首付款，但未交尾款（因开发商违约逾期不能交房），双方当时闹起纠纷。由于我弄丢购房手续，造成我这么多年没法维权索房，开发商也没对我发出过解除合同通知。现开发商突然起诉我，要求解除合同并协助其办理解除备案登记手续，法院已受理且案争房仍在开发商手上，我能胜诉交清余款拿回房子吗？

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