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在开放商处看中一处房产,2014年5月27日签订了房屋订购单,于5月27日、28日两天内缴纳了全款805448元(其中车库48800),订购单中约定《商品房买卖合同》签约日期为2014年12月31日前,另注明:“如果约定的签约时间内,出卖方违约,按同期银行利息的叁倍赔付给买受方”。2014年12月我多次要求开放商签订《商品房买卖合同》,对方说房产正在解封,目前无法签约,跟我协商,我同意到2015年1月15日前完成签约,截止目前对方仍然表示无法签约。 咨询问题: 1、我可以要求及争取哪些合理赔偿? 2、如果协商不成,我可以走哪几种途径有效解决此问题?
房产纠纷
2015-01-20 21:13:10
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律师解答共有6条
开发商违约该怎么赔偿||| 关于开发商违约怎么赔偿问题。开发商违约就应该承担违约责任,至于怎么赔偿,就要看看你们的合同有没有具体的约定了。 如果买卖双方没有约定办理房产证的时间,以下时间视为开发商应当办理房产证的时间:期房
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找法网咨询顾问
2015.01.15 09:07:00 解答
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你好,你可以根据合同约定要求对方承担违约责任,建议你带着协议当面交流一下。
李林律师
2015.01.15 09:11:43 解答
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按约定赔偿,协商不成起诉到法院。
陈榕青律师
2015.01.15 20:00:14 解答
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可按约定违约赔偿。通过法院诉讼解决。
韩立军律师
2015.01.15 09:06:26 解答
收集充分证据,如该房在你付款时己被查封,该房就是要订的房等,再委托资深律师追究对方违约责任
张锦忠律师
2015.01.15 11:43:24 解答
退还房款,支付违约金。途径根据双方合同约定,一般可以仲裁或者诉讼。
吉文祥律师
2015.01.20 21:13:10 解答
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在开放商处看中一处房产,2014年5月27日签订了房屋订购单,于5月27日、28
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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