我有一套房子不满意想退但是现在定金退不了，开发商收了20万定金，房价才160万，他是不是不合理
房产纠纷
2015-01-07 20:22:09
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你们可以协商解决。具体还是要看你们之间的认购协议。同时要看开发商有没有什么隐瞒导致无法履行或违规行为，比如有无销售预售许可证？比如设计是否发生变更等等。
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合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，对于以上情况，由于你方先行违约，根据定金罚则，你方无权要求对方退还已交付的定金，定金不能超过合同标的额的20%。
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你好，开发商所收定金未超出法定标准。定金是否能要求退还，需看具体购房协议等，建议带齐资料和律师约谈。
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