你好，我表姐答应卖我回迁房，给她20万定金，现在房价涨了20多万，结果现在不卖了，说房子没有了。怎么办？能告她诈骗吗？
房产纠纷
2017-07-28 10:56:15
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你好，有无签订合同？定金20的话，可以据此要求对方双倍返还，给你40万。追问：去年我从朋友那买了一套回迁房，由于又是朋友还有亲戚关系，所以非常相信，现在拿出来看，我买的是回迁房，他给我签的合同是商品房合同，没公证，不知道有没有效，合同内容对方违约，赔的少的可怜。还给了我一张回迁房确权通知单副联，没有公章，应该也是假的。一年半后我找她要房，她说房子不是她的。现在房子没有了，说补偿我一点钱，就算了。可是现在房子涨了一倍的价格，我能起诉民事欺诈，赔偿我的所有损，和精神损失吗？。解答：房款全部付清了吗？可以要求对方赔偿违约金和同类房屋价格升高的部分，弥补你的损失，精神损失没有依据的。追问：买房签合同以前跟我说是她的，前几天说是她姐的，昨晚上说是她姐弟三个人的。她姐弟三人拍下的场房，被拆迁。说原来卖我的房子拆迁办不给了，赔了她们钱，但是不多。无法赔偿现在的房屋差价。解答：跟她协商不好的话，可以起诉解决，还是需要审查你们现有协议和交付钱款的性质，建议带着材料当面咨询。
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不构成、只能要求承担民事责任追问：去年我从朋友那买了一套回迁房，由于又是朋友还有亲戚关系，所以非常相信，现在拿出来看，我买的是回迁房，他给我签的合同是商品房合同，没公证，不知道有没有效，合同内容对方违约，赔的少的可怜。还给了我一张回迁房确权通知单副联，没有公章，应该也是假的。一年半后我找她要房，她说房子不是她的。现在房子没有了，说补偿我一点钱，就算了。可是现在房子涨了一倍的价格，我能起诉民事欺诈，赔偿我的所有损，和精神损失吗？。
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合同签订过吗？？
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