你好，我想咨询一下，我家在2012年时转承包了一片土地，当时土地的用途是发展果树的并且政府提供树苗、优惠承包费等政策，在我们接手之前没有一个承包户种好果树而改为种粮食，我们是从2012年种上的果树，刚开始见收入，合同到期了，原合同载明由原承包户优先承包但是村委实行了竞标，被他人竞走，现以高额价格转手给我而我无法承受高额的承包费不接手，那么在村委知情的情况下建造的大棚、房屋、栽培10几年的果树怎么补偿啊？
合同纠纷
2015-01-07 11:09:38
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农村土地承包经营权流转的方式有哪些||| 《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营 详细>>
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你好，优先承包是指在同等条件下。既然你不承包，可以看看原来的合同有没有对你的损失的规定，如果有可以按照合同主张赔偿，如果没有先计算损失然后主张赔偿。
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现在的情况是村委会违约在先，你可以要求村委会向你补偿建造的大棚、房屋的剩余价值，以及栽培10几年的果树的现在的价值。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
