2010年未婚时，我自己出资，再向姑妈借了部分钱付了房子的首付，剩下的以我一个人的名义贷款。当时姑妈的借据和银行转账单都在。 房产证上有我的母亲，我两人的名字。 后来2012年结婚后加了我老婆的名字，而且当时工作人员让我特别注明我老婆只占我的部分的一半，也就是全部房产的四分之一。加入名字后同时把她的住房公积金也一并划入每月的还款中。 现在准备离婚，问题1，我想把我老婆的名字去掉，需要交那些费用和手续证件？我母亲是否需要到场？ 问题2 ，如果不去掉老婆名字，离婚时她能分得多少份额？买房时向姑妈的借款债务她是否也要承担？
婚姻家庭
2015-01-26 06:29:32
共有10位律师解答
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您现在无法单方将妻子名字从产证中去除，其为产权人之一，若离婚有权要求分割相应产权，其的产权份额大致在四分之一左右，当然您可以要求多分，因为该房屋的大部分购房款都由您来支出，至于借款部分，若该借款已经偿还则无法另行主张，若尚未偿还可以要求您妻子按照其产权比例来承担该债务。
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问题很复杂，建议过来律所详谈
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你老婆占房产的四分之一，自己去去名字需要所有人都到场，债务是婚前个人债务，原则上与你老婆无关。详细咨询联系电话联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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