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房屋民间买卖有法律效力吗

房产纠纷

2014-12-30 21:08:19

公证书有哪些法律效力|||　　公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公详细>>
你好，农村房屋和城市房屋有区别，不动产买卖必须办理变更登记，否则所有权不发生转移。

追问：我是20年前买的别人的土地，有国有土地使用证和建房许可证但名字不是我的，我现在想把名字换成是我的名字，但卖土地给我的人找不到了，请问，我该怎么办
要看具体案情，包括房屋的性质可否买卖、买卖双方有无权利处分等等
有合同的效力，但，不能对抗其他。。。
你好,要看具体情况,建议当面咨询.
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