购买商铺 交房开发商称只能办住房房产证 开发商违约 我要求退房赔偿 首付交了两年了 交房逾期 购买了一楼40平米的商铺 二楼220平米的商铺 合同写明:办理商铺房产证 交房时开发商称 办理不了商铺房产证 只能办住房房产证 合同上的已备案是假的 已经去房产局查询了 没有备案怎么办？
房产纠纷
2014-12-30 11:37:36
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房产证必须由开发商办理吗||| 实践中，很多购房者的房产证都是开发商办理的，但有时候开发商却迟迟不给办理房产证。于是，不少购房者会问，商品房的房产证必须由开发商办理吗?购房者个人可以办理房产证吗? 我们来看看法律是怎么规定： 详细>>
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要求开发商退房，然后赔偿你违约金。根据你的描述，开发商涉嫌欺诈。你可以同时向房管局举报这家开发商的行径，房管局有权对他们进行处罚。
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可以选择解除合同，支付违约金
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