法律咨询

您好, 律师我于2011年在绵阳高新区**国际够买的商品房,现在已经竣工,等待收房,才发现开发商把地皮抵押给了银行,业主办不了产权证及相关其他证件,麻烦咨询一下,我应该怎样做!谢谢

房产纠纷

2013-02-26 19:33:39

你好，开发商违法操作，严重侵害了买方的合法权益，依照法律规定，开发商应当双倍退赔你的购房款。
可以要求双倍返还你的购房款。
你好，看看你们当时的合同上关于办理产权证的约定，根据约定可以要求开发商履行的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子没有房产证可以贷款吗

律师您好！今年3月，房地产开发商从事活动，当时仍然是一座黄泥

交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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你好，我的房子现在已经建好了。我去检查房子的时候，开发商告诉

你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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这个是可以跟银行协商的

你好律师！我是2012年买的商品房，直到2017年才交付使用

可以通过诉讼途径解决

关于商品房房产证的办理

按照合同办。可以联合业主们起诉，要求开发商支付违约金，履行合同。

我买的房子办不了土地证

你们的房屋买卖合同是否规定办理土地使用证，如果规定，可以以违约为由，与对方解除合同。

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在公司买的房子办不了房产证

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