法律咨询

10年买入桐乡香港城商铺一间，全款缴费，合同前有5年包租返祖内容。至今未办理产证，未获任何返祖收益。开发商已因类似原因遭到其他业主联合起诉，现已被列入法院失信被执行人名单。这种情况下如何继续保障个人权益。

房产纠纷

2015-03-04 15:32:44

租赁商铺要注意些什么|||　　承租商铺应注意的十一事项　　一、调查商铺的档案　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：　　1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业详细>>
不是需要与执行法院沟通
你也应当及时起诉维权。
只能起诉开发商呢
开发商被起诉，其财产应该已经被法院查封，所以你这边应该也要通过诉讼尽快加入进来，争取分得一些赔偿。
带判决后申请执行，并在之前保全被告名下财产。
建议加入联合起诉的团队里。
您好！您现在是否还需要要求对方将商铺过户至您的名下？
1、若该商铺对您尚有价值可持续盈利，您可考虑将商铺过户，日后继续经营或转手卖出；
2、若追究对方未返租等行为的违约责任，或要求对方赔偿，因现在对方已被列为失信被执行人，日后您的债权执行有危险。

如需法律帮助，愿助您一臂之力。
你也应该向法院申报债权。
可以起诉开发商要求承担违约责任，也可以要求解除合同，返还购房款
起诉开放商办理产证。
赶紧起诉开发商。要求办产证或退房。
起诉开发商，排队等执行。
他人已经起诉，你也应当参与诉讼，或许可以保障一定权益。
个人可以根据与开发商签订的协议，起诉要求开发商承担违约责任。
自己到法院起诉。
依靠司法途径，或者找律师咨询。
你也应当起诉，加入维权。
建议起诉处理。
或者找律师咨询
起诉
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