我看中了一套二手房星期二就要去付首付了我想知道我需要注意一些什么还有就是黄皮合同怎么签，谢谢
房产纠纷
2014-12-28 06:59:03
共有5位律师解答
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要注意的事情况很多，最好找个律师帮你处理。 主要有以下事项： 一、明确买家是所有权人： 1.拉一份产权调查报告。 2.产权调查报告上的所有人及配偶都需签字，产权人为未成年的，其监护人要签字。 3.查看产权市井报告上的房产抵押情况。 二、买卖合同： 1.明确卖家房贷一性归还日期、房产抵押解除日期。 2.约定违约金 3.户口情况处理方式以及单独约定的违约金。 4.第二笔款处理方式。 5.尾款处理方式 6.房屋交接方式。 7.争议处理方式。
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对你不利的就提出来
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房子有无产证，卖房人有无权利处置，房子有无已卖、抵押、出租等。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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