法律咨询
你好!请问已经办理抵押登记的商品房却被房管局注销了我的房产证,房管局的行为合法吗?谢谢!已经办理抵押的房产的房产证能被直接注销吗?
房产纠纷
2014-12-21 10:47:04
共有2位律师解答
先问清楚注销的原因,如果房产局注销有误你可以申请行政复议。
追问:
因为我之前的房产证丢了,我就申请了新的。然后用新的房产证到银行做了抵押。结果我又找到旧的房产证,就把房子转让给朋友,让他用旧的房产证办理登记。结果房管局把我的两本房产证都注销了!!!怎么办?
解答:
办新房产证旧的就不能用的,你在办理新证后使用旧证,是有过错的,现在你应该跟房产局协商解决,咨询他们如何处理。
追问:
他们就是把我两本房产证都注销了,他们这样做有过错吗?我可不可以提起诉讼?我觉得我新的那一本房产证已经办理了抵押,是不能随便注销的。我旧的那一本既然已经作废了,再注销它有什么用?
不可以,没有法定的理由,可以提起行政诉讼
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