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房产证上有四个人的名字，在售房定金协议书上只签了当事人一个人的名字，其余三个人要过两天来签名。现在定金交由中介保管。请问如果卖方现在单方面不想卖了了，他是否违约

房产纠纷

2015-02-21 23:44:28

您好，如果对方提供了共有产权人同意出售证明，并且有委托书的，那么仅仅因为其他当事人没签字的，便不出售的，构成违约，如果没有这些材料，对方不卖的，认定违约有风险。关键看证据组织。
卖方是违约的,但也要再看具体情况而定,如果买方明知卖方没统一意见而签的,则另当别论
是否违约需要看具体情况而定。
要全部签名才能形成同意
属于违约。
按照双方合同约定的处理
这要看定金协议具体的约定了。
卖方构成违约
卖方现在不想卖了，不构成违约。
要看具体合同内容和他们之间的关系
违约的。
他构成违约。
可以认为是违约。
卖方构成违约
对方构成违约
可以要求赔偿损失
原则上违约的。
合同未成立，返还定金。
你好，签合同的权利人应当承担违约责任。
签字的人构成违约。其他人要看具体情况
如果卖方不卖了，属卖方违约，可以要求双倍返还定金。
卖方如果不想卖属于违约
是违约
构成违约
若没有其他三位产权人之授权，出售方系无权代理，该协议应属无效。
算是违约的。
如他可以代表其他人，是违约。
可以不卖的
属于违约，要承担相应的法律责任。
可以构成违约追究违约责任
你好，违约的，因为签字一方可以代表其他三人的。
不清
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