律师··您好··我想问下··房子在租赁期内··房子现在要卖，之前和租客微信上面也说好··他同意我们卖房，现在 有人要买了··他又和我们谈赔偿，我们应该怎么办
合同纠纷
2014-12-18 00:08:25
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根据双方签订的合同内容来确定。追问：那租客要单独赔偿他装修房子的钱，我们租赁合同维持也不存在违约啊！
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对于承租人来讲，他的确有一个优先购买权问题，你应当书面询问他，如果你侵犯了人家这个权利，可以要求你赔偿。追问：优先权免谈过了，我们想书面写下··租客不肯写，所以只有微信上面的字面放弃解答：如果有证据，你就不需要承担责任，但仅凭微信证据上还是有缺陷的追问：因为租客不肯签字！在微信上面他自己也说的！我们准备这几天去找她谈。到时录音看看！
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租赁期出租人要卖房怎么办||| 根据《合同法》相关规定，在承租方租赁期间，出租方要卖房子时，条件相同的情况下，承租方享有优先购买权。如果承租方不购买，后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权，又称先买权，是指特定人依 详细>>
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
