具备主张产权共有条件的人（包括购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人），生前未曾主张产权共有权利，其继承人不能继承该权利。理由是具备可以主张产权共有条件的人，要求确认售后公房产权共有，应以提出主张并经确认为认定依据，生前未主张的，应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议，因此继承人不能再主张权利。 1、爷爷、奶奶、爸爸分到一套房子，户口上有爷爷，奶奶和爸爸，户主为爷爷 2、98年爸爸出资用爷爷的工龄买下这套房子的产权，产证上有且仅有爸爸一人名字（按94方案购房） 3、爷爷去世后，户主变更为奶奶，爷爷奶奶与爸爸一直共同居住 4、爷爷奶奶在世时并未要求确认这套房子产权共有 5、爸爸的亲大哥（大伯）是否有权利对这套房子进行资产分割？
房产纠纷
2014-12-16 09:36:21
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律师解答共有7条
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您大伯无权利要求房屋产权，权利人生前不主张，其权利不发生继承，加之据您所述该房屋系98年购买，那么理应按照95方案购买，而非94方案，也不存在共有产权人的问题。
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可以起诉要求确权的。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
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看证据，起诉。。
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