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我未经成年孩子同意,代签了商品房购房协议,我签的是我孩子的名字。由于种种原因,不想买了,请问定金能退回吗?我与开发商协商,原先说可以退,但时间会较长,现在又说不能退。
房产纠纷
2014-12-10 18:19:22
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律师解答共有8条
签合同时,有没有你孩子的授权委托书和身份证件提交?
追问:
没有提供授权书,提供了身份证
解答:
协商要求退吧,不能退数额较大的话可以诉讼解决。
追问:
我和开发商协商多次,说不能退,要我们咨询律师,但当时我们不知道代签的问题,没有和他们谈,请问我们该如何办?谢谢
郑艳律师
2014.12.10 11:11:58 解答
如果你孩子不认可,协议无效
胡文友律师
2014.12.10 18:19:22 解答
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2014.12.10 11:11:02 解答
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你好,你属于无权代理人,你签的合同未经你儿子追认不对他产生效力,但是你需要对自己签合同的行为负责。以上内容仅供参考,希望对您有所帮助!
追问:
李律师,您好!哪我该如何办?定金能退回来吗?签的协议有效吗?
解答:
你好,现在这种情况,是对方对这个合同享有一个撤销权,合同是否有效要看对方是否认可。定金一般是退不回来了,但是还需要结合相关的证据。如有疑问,欢迎来电咨询!
李小平律师
2014.12.10 11:12:08 解答
定金怎么付的?如果是你儿子的卡转账过去的,那就会被认定是对你的行为的认可,很难推倒这个协议,如果都是你付的,你儿子可以起诉主张合同无效。
追问:
是用我自己的银行卡转账的
姚海英律师
2014.12.10 11:31:27 解答
定金怎么付的?如果是你儿子的卡转账过去的,那就会被认定是对你的行为的认可,很难推倒这个协议,如果都是你付的,你儿子可以起诉主张合同无效。
姚海英律师
2014.12.10 11:31:27 解答
可以
解答:
因为你并非成年子女的法定代理人,故该协议并未发生效力。可协商退还定金
追问:
和他们协商过,不肯退,那该如何办?
杨甜律师
2014.12.10 11:46:03 解答
没有代理权的未经被代理人追人,由你承担责任。
追问:
那定金有没有办法退回
金梅芳律师
2014.12.10 14:46:12 解答
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