法律咨询

目前房产公司在没有拿到预售许可证，前我和房产公司签定了丶预售购房协议，在今后是有法律保障吗

房产纠纷

2011-08-16 07:26:33

问题不大，在一审法庭辩论终结前时对方拿到了预售证，你的协议还是会认定为有效的。
你看如下法条
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
对于买家而言，风险较大。
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河南锦盾律师事务所

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