尊敬的律师你好,不久前我看中一套二手房,最终协商以54万成交,在房产中介那签了房地产买卖合同,因为不是全额付款,中介问我需不需要贷款,我就说需要。前两天在住房公积金中心贷款手续也办好了,这我才知道现在贷款不需要交担保金了,而中介在买卖合同里有一条,如果买房者委托中介贷款需付中介贷款的1%服务费,当初他说这是给银行的,我也不知道银行现在不收了就签了合同,再说中介也没帮我贷款,我把材料准备好交给住房公积金中心就好了,从头到尾都是我办的,中介只是陪着,这钱我应该按照合同履行吗
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。