律师你好！我想咨询下大市场改造过程中要闭店装修，工期2-3个月，产权业主因闭店改造要求补偿租金部分，产权业主自己经营的，还要求补偿营业损失，请问他们要求合理吗？如果要补偿，有没有法律规定的标准。产权业主购商铺时，没有合同约定，只有房照。
婚姻家庭
2014-12-03 12:39:51
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首先要考虑改造原因和改造目的，租金部分建议顺延，经营损失如果市场方无过错不予赔偿。追问：谢谢您的回复！改造的原因和目的是市场已经10年以上了，算是脏乱差吧！重新装修，市场要装修成精品间，租金也肯定要涨。但是市场里有的精品间初期已经出售给个人了，现在要装修肯定要影响个人出租的租金收益，我自己的产权，我还自己经营，要经营损失的补偿，租金和经营收益是都可以要求补偿，还是只能补偿一种，这个要求合法吗？ 谢谢您！！解答：可以说您的装修行为是双方受益的事情，但因为市场太大，租户较多，各人素质不一样，所以很难做到统一管理。您的问题可以说不完全是法律问题，有一部分是关于商人经营方面的问题。如果您身边没有其他律师朋友，而且还比较信任我的话，请电话咨询，。如果不开庭，我工作时间随时可以接您的电话。
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