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本人跟房主签订一份店铺合同。签订时间时间为一年，已经过半年，想提前退租。押金为三万，但房东不肯退押金。合同上面写明提前退租，押金不予退还。但是问题是房东不是直系房东，他其实也是一个签了十年合同的租户，我们是通过转租形式办理的店铺交接，合同上面明确表明如果第三方告知直系房东，我们现在的房东需要赔偿我们的损失及各种费用。现在想请问我们当初签订的合同是否为有效合同。本人跟房主签订一份店铺合同。签订时间时间为一年，已经过半年，想提前退租。押金为三万，但房东不肯退押金。合同上面写明提前退租，押金不予退还。但是问题是房东不是直系房东，他其实也是一个签了十年合同的租户，我们是通过转租形式办理的店铺交接，合同上面明确表明如果第三方告知直系房东，我们现在的房东需要赔偿我们的损失及各种费用。现在想请问我们当初签订的合同是否为有效合同。

合同纠纷

2014-12-11 23:26:03

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律师解答共有6条

租房押金不退怎么办|||　　租房押金不退怎么办，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、租房押金不退怎么办　　1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。　　2 详细>>

找法网咨询顾问

2014.11.25 13:26:59 解答

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可以协商处理，不成可起诉

追问：起诉的话胜算大么？该准备哪些材料，就目前的情况，对我是有利的么？

解答：根据合同约定处理，一切与之相关的材料都可以作为证据，认定是法院的工作，具体可以电话来咨询！

丁嫣律师

2014.11.25 17:05:40 解答

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建议找律师处理合同纠纷，保护其合法权益

追问：请问一下，我现在协商不成功，起诉的话，我们胜算大么？

曾振钢律师

2014.11.25 13:57:33 解答
合同有效。

追问：合同如果有效的话，那我们的押金是不是退不回来了，接下来怎么解决？

朱志中律师

2014.11.25 21:50:41 解答
合同有效。

追问：合同有效，那押金是不是退还不了，接下来如何协商？？

赵力国律师

2014.11.25 22:02:23 解答
建议带上合同具体

詹定东律师

2014.12.11 23:26:03 解答
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