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我买了个商铺,定金和首付都付了,合同也签了,当时卖商铺的人我可以贷款10年,可是现在银行只给我贷5年。我现在不想买了,请问开发商的定金和首付款可以退给我吗?
房产纠纷
2014-11-20 10:41:30
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
家权律师
2014.11.19 23:06:36 解答
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。需要帮助,可以电话或短信联系。
徐卫东律师
2014.11.19 22:59:19 解答
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你好,具体要看具体事实和合同约定,如果需要帮助,可以电话联系我。
田洪山律师
2014.11.20 10:41:30 解答
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
怀向阳律师
2014.11.19 22:41:34 解答
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
李建成律师
2014.11.19 22:33:43 解答
1、看合同的约定。合同没有约定就与对方协商谈判。
2、定金合同是约束当事人双方的合同,交定金一方违约则不能拿回定金。收定金一方违约则要双倍返还。
3、现在银行只给你5年的贷款是因为政策改变还是个人问题?如果是前者,可以主张情势变更,从而解除合同,获得定金和首付款的退还。
4、如需帮助请电话详谈或短信详谈。
王传巍律师
2014.11.19 22:40:55 解答
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