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我购买了二手房,因为当时房东想住一年,且我们首付款不够,双方约定出租给原房东一年,租金含在总房款中已交,所以只户产过户,但是未做物业等交接,一年后再交接,现在房东提前三个月不住了,请问房租我需要退他们吗,还有这一个的物业费和取暖费等应由谁来负责,因为当时合同上未说明
房产纠纷
2014-11-19 22:24:34
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律师解答共有6条
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
家权律师
2014.11.19 13:49:51 解答
您好,既然没有约定,建议协商。协商不成可通过法院诉讼解决。
杨志峥律师
2014.11.19 13:23:37 解答
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你好,协商不成,起诉解决
徐卫东律师
2014.11.19 12:41:08 解答
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你好,协商不成可以起诉的
怀向阳律师
2014.11.19 22:24:34 解答
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你好,协商不成可以起诉
王汉勇律师
2014.11.19 12:38:38 解答
那你可起诉解决的
李建成律师
2014.11.19 12:52:19 解答
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