我今年买了一套房子，是期房。当时宣传册上的面积写的是99平米，有入室花厅，当时，房地产商介绍的是入室花厅业主自己支付一半，剩下的一半就算赠给业主的。合同上写的也是“总房款XX万元”但是，今年11月初到了交房的时候，房产商突然改口说99平米的户型里不赠入室花厅，要全额另交入室花厅房款。说是因为测量局来测量面积的时候，把入室花厅也算进去了，可是，入室花厅里有消防栓等安全措施，但是，因为入室花厅有木质门和窗户，就没把入室花厅当做楼道，而是当成业主的室内面积。请问，房地产商再像业主多收取这部分房费合理么？
房产纠纷
2014-11-17 21:06:16
共有2位律师解答
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你好如果有约定是不合理的追问：听房产商的意思是他们也不知道入室花厅要被算进室内面积。请问有没有关于消防栓不能算进住房面积的相关法律法规？谢谢
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按合同来解决问题追问：合同上写的就是总房款XX万元（99平米的价格）。那么，他现在又额外收取费用是不是违约行为？谢谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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