今年刚刚生暖，我们楼下的租户就找上来，说是他们家卧室的顶灯部位漏水，要我们负责维修，可是我们在买房子的时候，根本就没有对房子的结构进行过改动，也没有改水改电，我们家生活一切正常，请问，这种情况应该谁来负责？多谢！
建筑工程
2014-11-30 22:35:29
共有10位律师解答
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你好，具体情况具体分析，如果确实不是你方的责任、没有过错，我个人认为，则不应由你方承担责任。如果需要帮助，可以电话联系我。追问：那还想再问一下，楼下的住户需要找谁负责？他不能天天缠着我们家啊。多谢！
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你好，不是你们的过错的话，一般不用赔偿，反之则需要你负责维修，否则给楼下造成损失你们需要承担赔偿责任。
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需要你负责维修，否则给楼下造成损失你们需要承担赔偿责任。追问：但是并不是由于我们的原因造成的楼下漏水啊？而且我们从住进来对房屋的整体结构什么的没有做任何的改动，也没有改水改电，以前都是这样住着的，这应该属于管路的自然老化什么的？怎么就成了我们家负责了？为什么？难道买房子也根中彩票是一样的，需要撞大运吗？撞到管路结实的就算幸运，我们这样的就要自掏腰包帮别人维修了吗？
请您指点，多谢～！解答：房子即使没有改动，自然老化导致漏水，是你房子造成的，你作为产权所有人就有义务赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
