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租了一套房子,前段时间因为热水器水管老化爆裂喷水把房屋地板淹了,理由是晚上即使人在睡觉,但是家里有人,水管爆裂未及时发现,还有两个地漏中有一个有点堵塞造成水下不去,现在每块地板边缘翘起,房东要求赔偿原装修价格一半作为赔偿,请问有没有道理?
房产纠纷
2014-11-18 15:56:57
共有4位律师解答
怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务,合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下,有些人可能会为了某些不当的
详细>>
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
意外因素可以抗辩。另外,水暖老化房东也有责任。
追问:
经测试即使堵塞的下水道通畅,长时间最大水量用花洒防水,水依然会溢出卫生间,而且事发在半夜,都睡着了,应该说我们未及时发现事故是没道理的吧?这种状况下可否完全免责?
需要做质量鉴定,看是什么原因导致的漏水。如果与租户没有关系,租户是不用承担过重的责任的。
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