您好，请问买二手房签了合同交了定金，贷款没办完，我们买房不想要了，定金可以做违约金给卖家。但是卖方不愿，就是想卖房子。不去配合解冻首付款怎么办？咨询别的律师他说我们买家是无正当理由违约，如果卖家不愿意就必须履行合同。是真的吗？
房产纠纷
2014-11-16 11:20:34
共有3位律师解答
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过户手续已经办完了吗？如果已经办完，只是差贷款，说明物权已经转移给你，你只能付清余款了。
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对，他是可以要求继续履行合同的，并不是交定金就可以不买了追问：就是说，我们不想买了是不行的？必须的买？为什么啊 法律规定的吗？
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如果没有理由想推房那属于你违约，可以要求你继续履行合同。追问：我认可赔违约金一万元，因为之前贷款银行没批，我提供不了真实的流水，这算正当理由吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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