我是经营服装店的,2011年签订的合同,其中一条“乙方不得将该房产转租转让,不得在租赁期间改变经营范围,否则视为私下转租转让,甲方有权收回该房产。承租人之间转让租赁权属违背本合同的行为,甲方对其所产生的转让费不认可,在终止本合同并收回该房产时不退赔。”此合同2015年6月30号到期,房东告知合同到期后他要收取转让费,合法吗?但是之前我与上一个承租商已交过一次转让费了,并且之前的每一个做此铺的人都是有交转让费的。虽然合同上房东他是不许转让。
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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你好,需要了解具体事实和合同全部条款,才能确定。如果需要帮助,可以电话联系。
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如果合同约定不允许转让,出租人就有权收回租赁的房屋
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你好,有合同按照合同约定履行,可以协商解决
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你好,建议协商解决
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合同具有相对性,你应按照你所签合同履行义务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。