我向别人租了一间厂房，租期合同签三年。要到明年的六月份才到期，今年对方在未征得我的同意把厂房卖给别人。请问如果我现在想要购买此厂房，可以吗？但是对方已经把厂房卖给了别人，合同也签了。我要咨询的是新的厂主还会继续把厂租给我，但是我想把厂房买下来。新的厂主不同意，请问现在我起诉旧的厂主能得到赔偿吗？
其它综合
2010-05-14 21:37:33
共有12位律师解答
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您好
1、买卖不破租赁，你可以继续使用厂房至明年六月；
2、可以要求旧的厂主赔偿，不能确认买卖合同无效：最新《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
供参考！ -
首先买卖不破租赁，即使他把厂房买了，你在租赁合同期内还是可以继续使用。其次如果你想买下厂房，可以通过诉讼解决，因为你是承租方，有优先购买权，你可以起诉确认他把厂房卖给别人的合同无效。可来电咨询。
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根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得根据买卖不破租赁的规定，你可以继续要求承租该厂房，同时可以起诉出租人要求优先购买权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
