《商品房预售合同》上写明不少于一个阳台，但是合同上的图纸上没有，而且买房时候也没说这个房子没阳台，那到房子没阳台，这个是不是开发商违约了，可以退房吗？
合同纠纷
2014-11-13 22:42:57
共有3位律师解答
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你好，这是属于开发商违约，但不属于根本违约，所以可以向开发商主张赔偿，但是不能退房，详情请咨询 李律师追问：如果开发商不赔偿怎么办？那不是没办法了？解答：直接走诉讼程序，向法院起诉，那开发商不会不赔偿的
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可以追究违约责任。追问：如果我走法律途径，打官司我获胜的几率是多少解答：既然明确有阳台，那开发商属于违约。
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违约并不一定可以退房，你的这个情况并不能要求退房，要求对方承担违约责任是可以的，朋友
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
