我们都签署了拆迁合同，在签署合同的时候没有任何说明，因为是政府拆迁而且书记也做了讲话，可以为我们解决我们的问题。但是协议签署完毕了，却出现了工作人员不承认当初的承诺了。因为没有字据，所以没办法找。但是现在出现了这样一个问题，当年房屋改造的时候本应该按：使用面积*1.4=建筑面积。但是，当年的疏忽，给我们是乘以1.2了。这就导致我们房产证上面积小了许多，我想问问这个问题可以成为合同失效的理由吗？
合同纠纷
2014-11-06 13:42:19
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您好，依据我国合同法第五十二条列举如下几项：（1）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的。（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。（3）以合法形式掩盖非法目的的。（4）损害社会公共利益的。（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。
上述合同无效，您的合同不属于无效，但是需要证据证明按当时规定标准计算面积。建议面谈，为您提供可行的救济手段。 -
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不能成为合同失效的理由。追问：那么差的面积可以找回来吗？解答：需要看证据。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
