我2008年9月房屋被拆迁，原房屋拆迁前一直出租，合同明确到拆迁为止，合同同意在院内建小房，拆迁时原有房屋归我，承租户建的归她。可2010年6月她起诉我，要房屋拆迁费。说院内小房都是她建的。我建的也成了她的。请问一是房屋拆迁快2年了，依据合同起诉我是否有效。二是我原来小房有证人作证也应该是我的。

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