我与房东签订了一份一年期房屋租赁合同，使用3个月后因房子临街较吵，我和房东协商退租，并按合同约定赔偿1个月租金，但房东解决不退剩余租金。合同约定了出租方和承租方的违约责任我可以要求房东退还剩余租金吗？如果房东不同意，我是否可以申请诉讼？谢谢！
合同纠纷
2014-11-06 18:29:53
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您好，协商不成的，可以起诉解决
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根据你们的租房合同操作
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