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您好,我有一套房子要卖,买家由于无力全额付款,提出支付一半费用后,让我把房产过户给他,他拿到房产证后便去银行贷款,贷到款后便支付剩下一半的房款。请问,这样做有风险吗?我需要怎么样才能保证我的利益?谢谢
房产纠纷
2014-10-25 23:50:05
共有4位律师解答
当然有风险,对方不能购买,承担违约责任,解除合同。
有风险,还很大,过户后,房子在法律上就是他的了!
追问:
没有解决风险的办法吗?譬如说在合同里写清楚这一切?都有些什么样的风险呢,请郭律师明示。谢谢
解答:
你好,不动产一过户所有权转移,即便你合同你写明,只是合同有效,l到时房产证是他的名字了他再不给你钱,你到时要钱更麻烦!
不理他就行了。
有风险的一般是抵押贷款和过户同步走
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