你好，请问二手房交易过程中，现在通过中介成交，并已支付首付。如果业主因贷款时间过长而提出合同解除，业主需要承担什么样的违约责任？目前制式合同上仅说明了如业主卖予第三方，则赔偿累计支付金额的20%。
房产纠纷
2014-10-18 22:46:49
共有6位律师解答
-
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
-
你可以不同意解除合同，继续履行合同，如果房主违约，可主张违约金
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
