房东租给我的铺子办不了营业执照，他让我用他楼下商铺的产权证办理。我觉得这样违规，可以提出解约退租吗？
合同纠纷
2014-10-15 09:25:06
共有3位律师解答
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房东是否构成违约，关键要看租赁合同对租赁用途是否明确约定。其次，还要看合同，对房东的义务是否约定了有义务提供相关权属证照协助租赁方办理营业执照。如果有，出租方构成违约，造成租赁方经营性用房的租房合同目的不能实现，承租人可以诉请解除租赁合同。追问：现在就是因为我自己没有注意。所以合同上对这两点的约定效力不够。 就怕房东会不承认。所以不知道该怎么办
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根据你描述属于房屋租赁合同纠纷， 你可以向法院起诉要求解除合同等。追问：请问起诉流程是怎样的?
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您好，可以协商解除合同。追问：他现不同意解除合同，只愿意说和我一起找下一户商家，但是我肯定不愿意。因为这个铺子我都没有使用，却要我承担现在每天的租金，这样肯定是不行的。我怎么才能处理这个问题呢？解答：您好，如果协商不成，可以起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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