法律咨询
动迁房签定动迁协议时外来xi妇户口未迁入是否能在动迁协议上签字
房产纠纷
2014-10-13 08:51:30
共有2位律师解答
您好!不属于拆迁安置对象的,不能在拆迁安置协议上签字。
1、拆迁私有房屋的,拆迁补偿安置协议签订的双方主体是拆迁人与被拆迁人。私房的被拆迁人是房地产权证所有人。
2、拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋租赁人共同订立拆迁安置补偿协议,房屋承租人以租用公房凭证所载明的人为准。
相关法律规定:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》
第三条 (有关用语的含义)
下列用语在本细则中的含义:
(一)拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
(二)被拆迁人,是指被拆除房屋的所有人。
(三)房屋承租人,是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单
位和个人。
第十九条 (订立拆迁补偿安置协议的当事人)
拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:
(一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;
(二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;
(三)拆迁房管部门依法代管的房屋的;
(四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
第二十条 (被拆迁人和房屋承租人的确定)
被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置。
与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人,以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。
第二十一条 (拆迁补偿安置协议的主要内容)
拆迁补偿安置协议的内容应当包括:
(一)被拆除房屋的建筑面积;
(二)货币补偿金额;
(三)补偿安置方式;
(四)搬迁期限;
(五)当事人需要约定的其他事项。
实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次等事项。
拆迁补偿安置协议的示范文本由市房地资源局制订,供拆迁当事人参照使用。
拆迁期限届满后的30日内,拆迁人应当将其订立的所有拆迁补偿安置协议报区、县房地局备案。
如需法律帮助,愿祝您一臂之力;如满意请采纳,欢迎评价。谢谢~
不需要外来媳妇签字。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有购房合同可以迁户口
3857
我是动迁安置对象,动迁组利用兄弟姐妹间的小矛盾,我们可以到动
可以委托律师调查.
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房子不过户协议有效吗
01:28
2345
拆迁后结婚户口迁入有补偿吗
民法典
4716
拆迁补偿协议是不是买卖合同
买卖合同
496
我是动迁对象,因家庭人员较多,动迁组只让一人签了协议,可以到
不可以。
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
没房本二手房买卖协议有效吗
01:20
2345
校园暴力有什么处罚
校园欺凌处罚
动迁协议生效后变更动迁协议
一般是不可以变更的,如果动迁组同意的话也许可以。
人咨询过
继续咨询
动迁协议签字
协议的签署与户籍登记人员没有关联,户籍只是作为拆迁补偿时的一个参考,因此,签字人应是产权人。
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
怎样才能把父亲的房子转让给儿子?
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
请问按接房多久可以过户
接房后,过户流程包括:1. 准备相关资料;2. 双方共同向不动产登记机构申请;3. 机构受理并在30
人咨询过
继续咨询
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。如果他们不结盟,有没
看村里的相关规定
人咨询过
继续咨询
办理退房手续的基本流程
退房
3423
假如当地政府不批准重建旧房,我该怎么办?
你好,可以申请复议
人咨询过
继续咨询
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记;赠与需签赠与协议并办理财产转移手续;继
人咨询过
继续咨询
能查房产被封的原因吗
能查。查询方式:1. 直接向法院或执行此查封的机构查询,了解具体封存原因;2. 若涉及法律纠纷,可聘
人咨询过
继续咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
人咨询过
继续咨询
户口迁入申请书
合同范本
324
动迁房买卖合同书
拆迁房
324
动迁房屋买卖合同书
拆迁房
324
动迁房买卖合同
拆迁房
324
动迁房购买合同
拆迁房
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋买卖律师
上海房屋租赁律师
上海二手房律师
上海开发商违约律师
上海装修纠纷律师
上海房屋产权律师
上海房屋中介纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师