甲公司以房地产为乙公司向银行贷款提供600万元的最高额抵押,期限自2013年1月1日到2014年1月1日。决算期满后,乙公司实欠银行本息合计654万元。甲公司的房地产实际价值860万元。银行能否在抵押物上实现全部债权?
债权债务
2014-10-12 22:08:27
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抵押是担保方式之一，抵押最高额是600万元，虽然甲公司抵押房产现值为860万，但银行只应在600万元以内享有担保权益。
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只能要求担保人偿还600万，剩余54万不在担保范围之内。
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根据实际变卖价值而定
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