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厂房没有经过消防验收,租赁合同是否属于无效合同,消防部门行政处罚及整改的决定,对象是房东还是租客?
合同纠纷
2014-10-11 12:51:21
共有6位律师解答
出租未通过消防验收的厂房,不当然导致合同无效,如果因为消防未验收导致承租人无法用于商业用途的,承租人有权解除合同,要求出租人退还租金并要求赔偿损失。消防部门的行政处罚和整改是针对正在使用该物业的人,并不一定就是房东。
不属于无效合同,但属于可撤销合同。
租赁合同有效;消防整改对象根据情况判断
你好,要看你们双方租赁合同的约定。
合同有效,如果导致租客无法继续生产经营,可以解除合同
可以咨询消防部门 。
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