请问我们交房有一年了，因为我们是精装房，一直都处在整改中，所以没办法入住，这算不算是延期交房呢？现在我们准备入住了，却要我们补交一年的物管费，还要预交一年的，请问这合法吗？
房产纠纷
2014-10-28 16:19:20
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延期交房的违约金国家规定是什么||| 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的 详细>>
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您好，交房期是根据您买房时签订的合同上的日期来确定，如果房开商一致没有交房，您可以以违约为由，要求他交房，并赔偿损失。物业费您可以先交，随后找房开商补偿。如有疑问，请来律所咨询，我们当面详谈。
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当然不合法
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
