您好,主要想咨询下合同期间房东涨房租的问题…跟房东签订的合同是三年之内不涨房租,但是今天房东来之后说要涨房租(应该是2012.6.1到2015.6.1),说我先未履行合同~当时的合同有卫生费一条款,半年50~当时因为不懂就交了~后来听附近的住户说他们都没有交这个钱,而且这钱本来就是应该房东交的所以滞后就没交~再有就是押金的问题~住进去的时候房子特别脏乱~所以我自己花了500多刷墙,铺地板革~房东说是我自己愿意弄的!他不管,后来押金只交了100~之后就有了房东说我不履行合同要涨房租的事情~请律师帮帮我~我该怎么办?感激不尽!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。