事发经过： 我与一个朋友共同向银行贷款购买了一套商品房，今年9月刚刚开始向银行还按揭，由于朋友要离开，我们双方就想把这套房产转到我个人名下，但是要办理很多手续、交纳很多费用，于是双方协商：我把钱给他，我们签订一项协议把房产划到我名下。 我想向律师咨询一下，我们这样的私下协议是否受到法律保护？房产是否最终能够按照我们的初衷划到我的名下？ 或者还有什么合法的途径保护我的利益？
房产纠纷
2005-10-22 23:18:01
共有4位律师解答
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非常感谢！！！
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我国的房产所有权的变更以在房产管理部门登记为依据，你们没有登记过户，你的朋友就是房产的共有人，虽然你们签订了协议，你的朋友因此在实际上已没有权利，但今后你对房产进行处分时还是遇到很多问题。
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房屋的买卖应当办理过户手续。
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